mardi 30 avril 2013

D'abord estimé entre 120 et 160 millions d'euros, le Stade vélodrome aura un coût final de 893,5 millions

"Vélodrome : la bombe à retardement", tel est le titre d'un important dossier que France football consacre, mardi 30 avril, au stade marseillais actuellement en travaux. "Un coût qui grimpe mystérieusement, un loyer toujours pas fixé, des retards qui s’amoncellent et un club qui assiste, souvent impuissant, à ces dérives : le chantier de l’enceinte marseillaise regorge de situations explosives", écrit l'hebdomadaire. Extraits...


"[...] Juillet 2009. Conseil municipal extraordinaire de la ville de Marseille. Le sénateur-maire Jean-Claude Gaudin a l’oeil qui frise. Un contrat de partenariat entre la ville et un opérateur privé vient d’être voté. Le nouveau Vélodrome sera inauguré à l’été 2014. Au programme: couverture des tribunes, partie haute de la tribune Ganay refaite, tribune Jean-Bouin reconstruite, capacité poussée à 67.000 places, contre 57.000 actuellement, création de loges et sièges "à prestations". Mais aussi un nouvel ensemble immobilier avec tout le toutim (commerces, hôtels, logements…). Un cahier des charges cinq étoiles pour accueillir le Championnat d’Europe en 2016. Montant de l’opération estimé entre 120 et 160 millions d'euros.
"Un an plus tard. Nouveau conclave à la mairie. Cette fois, le portefeuille alloué au projet s’est transformé en camion de la Brinks. Le budget est désormais de 267,5 millions d'euros ! Une augmentation vertigineuse justifiée par un chantier occupé, un programme monté en gamme (avec notamment un stade annexe), des normes sismiques désormais respectées…

"[...] Une bonne opération pour qui ? Sans doute pour le consortium Arema – piloté par Bouygues (via sa filiale GFC Construction) – en charge de la rénovation. Pour arriver à boucler un tel projet, la ville, étranglée par la dette et pressée par la candidature de la France à l’Euro 2016, a sollicité un partenariat public-privé (PPP), ce fameux dispositif à la mode en France qui permet à une collectivité publique de confier à un opérateur privé le financement, la construction, l’entretien et l’exploitation de l’équipement. En contrepartie, la ville verse un loyer sur plusieurs décennies. La somme déjà colossale de 267,5 millions d'euros n’est donc que la partie émergée de l’iceberg si l’on décortique les chiffres. Dans cette opération, l’Etat débourse 28 millions, le conseil général 30 millions, la communauté urbaine 20 millions, le conseil régional 10 millions et la ville 47 millions. Viennent s’ajouter 30 millions de droits à bâtir autour du stade. Reste un solde d’une centaine de millions d’euros que préfinancera "généreusement" Arema. C’est là que l’affaire se gâte. Pendant trente et un ans, le consortium récupéra une redevance annuelle de 23,5 millions d'euros. Coût total du projet, à la calculette : 165 millions + (23,5 millions X 31) = 893,5 millions d'euros au minimum !
"[...] Sur les 23,5 millions d'euros de redevance annuelle que doit payer la ville, Arema récupérera directement 12 millions grâce au naming et à l’exploitation du stade (recettes des spectacles...). Restent alors 11,5 millions à sortir. Si la mairie compte sur une partie de ce naming (2 millions environ, ce qui n’est pas gagné quand on apprend que le mot Vélodrome demeurera), elle répartira les 9,5 millions restants entre le contribuable et l’OM pour s’acquitter complètement de sa dette.

"[...] A la mairie, le loyer exigé a fuité : 8 millions d'euros, plus de cinq fois le montant du loyer actuel (1,5 millions), pour financer "le toit" d’une maison qui n’appartient pas au club ! Réponse catégorique de Philippe Perez, directeur général de l’OM : "Jamais on ne paiera une telle somme. Jamais, c’est clair !"
"[...]  Quelle somme l’OM pourrait-il alors débourser ? Un loyer de 4 millions d'euros serait jouable grâce aux nouvelles recettes de billeterie. En revanche, dans ce cas, qui paierait les 5,5 millions restants ? De toute évidence, le contribuable marseillais ! Et il devra s’y habituer, car ce PPP, machine infernale, court sur trente et un ans, et il est incassable ! Même si l’OM met la main à la poche à hauteur de 8 millions (ce qui est fort improbable), qui est capable de prévoir la compétitivité du club en Ligue1 et des finances saines sur trois décennies ?"

9 commentaires:

  1. ça fait peur !!!!!
    Bon article

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  2. Cet article a t'il bien été écrit le 30 avril 2013 ou plutot en 2014 comme je le pense ?

    parce que sinon ca change tout, ca voudrait dire que l'OM est au courant des 8 millions de loyer depuis plus d'un an déjà.

    Ensuite pour ce qui est du cout du stade, le football c'est un sport qui n'enrichit que les footballeurs, tous les autres en crevent (télés, spectateurs, municipalités, président(e)s mécenes). A quand un football assaini avec l'arret de ses salaires démesurés pour des types qui ont comme seules compétences professionnelles, faire des efforts pendant 90 mn et taper dans un ballon, leur demander de dribbler ou de cadrer c'est déjà trop pour la tres grande majorité d'entre eux.

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  3. salut anonyme,
    non, cet article date bien de 2013 et il est notoire que l'om avait déjà refusé de payer 8 M à la ville pour un stade qui ne lui appartiendrait pas.
    et finalement, si je suis bien votre idée, vous rejetez la faute sur les footballeurs et le club le fait que la ville de marseille a bien mal négocié un contrat pour un édifice construit pour l'euro 2016, et pas pour l'om.
    avec ce genre de réflexion, je ne suis pas surpris que gaudin ait été réélu dans un fauteuil.

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  6. Je me nomme Christiana, j'habite RIGGARGATAN 16 D, GALVE ,80286, SWE. j'ai pas l'habitude d'ecrire mon veçu sur les forums mais cette fois-ci c'est la goûte d'eau qui a débordé la vase.

    En effet mon homme avec qui j'ai fais 7 années de relation conjugal ou nous avons eu 2 enfants me laissa pour une autre et mieux ils se sont installés ensemble, 2 mois sans nouvelle c'est ainsi j'ai parlé de ma situation a ma collègue de service qui me donna le contact du Maitre marabout FAGNON tchetula dès que je l'ai contacter et expliqué ma situation il promis de dormir a tête reposé en 3 jours mon homme est revenu à la maison et très amoureux de moi ...(pour tous vos petits problèmes de ruptures amoureuses ou de divorces ,maladies ,la chance , gagner au jeux de loto , les problèmes liés a votre personnes d'une manière, les maux de ventre, problème d'enfants, problème de blocages, attirance clientèle, problème du travail ou d'une autre) voici le contact du maitre marabout FAGNON tchetula vous pouvez l'appelez directement ou l'ecris sur son wathsaap ou mail , il est joignable . 

    Wathsapp : 00229 65 73 13 89

    E-MAIL: maitrefagnon.tchetula777@hotmail.com

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  8. je me nomme corine âgée de 32 ans j'habite dans le 59139 wattignies . J'étais en relation avec mon homme il y a de cela 4 ans et tout allait bien entre nous deux puis à cause d'une autre femme il s'est séparé de moi depuis plus de 5 mois . J'avais pris par tout les moyens pour essayer de le récupéré mais hélas ! je n'ai fais que gaspiller mes sous.Mais par la grâce de dieu l'une de mes amies avait eut ce genre de problème et dont elle a eut satisfaction par le biais d'un ... nommé ishaou au premier abord lorsqu'elle m'avait parlé de ce puissant je croyais que c’était encore rien que des gaspillages et pour cela j'avais des doutes et ne savais m'engager ou pas. Mais au fur des jours vu ma situation elle insiste a ce que j'aille faire au moins la connaissance de ce puissant en question et c'est comme cela que je suis heureuse aujourd'hui en vous parlant.c'est à dire mon homme en question était revenu en une durée de 7jours tout en s'excusant et jusqu'à aujourd'hui et me suggéré a ce qu'on se marie le plus tot possible.je ne me plein même pas et nous nous aimons plus d'avantage. La bonne nouvelle est que actuellement je suis même enceinte de 2 mois. Sincèrement je n'arrive pas a y Croire a mes yeux qu'il existe encore des personnes aussi terrible , sérieux et honnête dans ce monde, et il me la ramené, c'est un miracle. Je ne sais pas de quelle magie il est doté mais tout s'est fait en moins d'une semaines.(pour tous vos petit problème de rupture amoureuses ou de divorce ,maladie ,la chance , les problèmes liés a votre personnes d'une manière, les maux de ventre, problème d'enfants, problème de blocage, attirance clientèle, problème du travail ou d'une autres) Vous pouvez le contacter sur: son adresse émail : maitreishaou@hotmail.com ou appelé le directement sur whatsapp numéro téléphone 00229 97 03 76 69 son site internet: www.grand-maitre-ishaou-13.webself.net

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  9. Bonjour je me prénomme nadia mère de 3 enfants. Je vivais à briouze avec mon mari, quand en 2018 il

    décida d'aller en voyage d'affaire à Bresil , où il tomba sur le charme d'une jeune vénézuélienne et ne

    semblait même plus rentrer. Ces appels devenaient rares et il décrochait quelquefois seulement et après du

    tout plus quand je l'appelais. En février 2019, il décrocha une fois et m'interdit même de le déranger.

    Toutes les tentatives pour l'amener à la raison sont soldée par l'insuccès. Nos deux parents les proches

    amis ont essayés en vain. Par un calme après midi du 17 février 2019, alors que je parcourais les annonce

    d'un site d'ésotérisme, je tombais sur l'annonce d'un grand marabout du nom ZOKLI que j'essayai toute

    désespérée et avec peu de foi car j'avais eu a contacter 3 marabouts ici en France sans résultât. Le grand

    maître ZOKLI promettait un retour au ménage en au plus 7 jours . Au premier il me demande d’espérer un

    appel avant 72 heures de mon homme, ce qui se réalisait 48 heures après. Je l'informais du résultat et il

    poursuivait ses rituels.Grande fut ma surprise quand mon mari m’appela de nouveau 4 jours après pour

    m'annoncer son retour dans 03 jours. Je ne croyais vraiment pas, mais étonnée j'étais de le voire à

    l'aéroport à l'heure et au jour dits. Depuis son arrivée tout était revenu dans l'ordre. c'est après

    l'arrivé de mon homme que je décidai de le récompenser pour le service rendu car a vrai dire j'ai pas du

    tout confiance en ces retour mais cet homme m'a montré le contraire.il intervient dans les domaines

    suivants

    Retour de l'être aimé
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    réussir vos affaires , agrandir votre entreprises et trouver de bon marché et partenaires
    Devenir star
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    Protection contre les esprits maléfices
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    La puissance sexuelle.
    agrandir son pénis
    Abandon de la cigarette et de l'alcool

    voici son adresse mail : maitrezokli@hotmail.com vous pouvez l'appeler directement ou l 'Ecrire sur

    whatsapp au 00229 61 79 46 97

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Journaliste spécialisé dans l'actualité sportive, j'ai collaboré, entre autres, à So Foot, Libération, Radio France Internationale. Aujourd'hui, je suis particulièrement les politiques sportives au plan national et dans les collectivités locales pour Localtis.